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麒麟名居商铺是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
麒麟名居商铺是如何定价的,住房的维修基金怎么算?
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2021年02月19日|
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热心网友2021-02-19 17:55:22
您好,很高兴为您解答麒麟名居商铺小区相关问题。
首先,麒麟名居商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:麒麟名居商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于麒麟名居商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看麒麟名居商铺回款速度的要求。基本上来说,麒麟名居商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
麒麟名居商铺房屋维修基金主要有两种算法;1、按照麒麟名居商铺购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照麒麟名居商铺建筑面积来算的。麒麟名居商铺商品住房在销售时,购房者与麒麟名居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按麒麟名居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。
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