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三联村商铺二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

By | 2021年03月17日| 42次浏览

三联村商铺二手房交易主要事项有哪些,新房交易税费怎么算?

热心网友2021-03-17 20:21:00

您好,很高兴为您解答三联村商铺小区相关问题。

三联村商铺二手房交易注意事项有1、进行三联村商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订三联村商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明三联村商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买三联村商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。

三联村商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三联村商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。三联村商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。三联村商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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