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怎么判断雅景苑商铺开发商的实力,新房交易税费怎么算?

By | 2021年03月18日| 45次浏览

怎么判断雅景苑商铺开发商的实力,新房交易税费怎么算?

热心网友2021-03-18 19:32:03

您好,很高兴为您解答雅景苑商铺小区相关问题。

判断雅景苑商铺开发商的实力,1要了解雅景苑商铺开发商和项目土地情况;2、要看雅景苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅景苑商铺开发商以往的业绩;4、雅景苑商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看雅景苑商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看雅景苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

雅景苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅景苑商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。雅景苑商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。雅景苑商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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