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通业大厦商铺产权证具体是什么,是如何定价的?

By | 2021年03月23日| 219次浏览

通业大厦商铺产权证具体是什么,是如何定价的?

热心网友2021-03-23 19:24:49

您好,很高兴为您解答通业大厦商铺小区相关问题。

通业大厦商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对通业大厦商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理通业大厦商铺房地产权证,通业大厦商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,通业大厦商铺房子还是不属于买房者所有。

首先,通业大厦商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:通业大厦商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于通业大厦商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看通业大厦商铺回款速度的要求。基本上来说,通业大厦商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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