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首付贷款的隐患都知道吗

By zhufanglemgr| 2021年03月02日| 200次浏览

首付贷款的隐患都知道吗

首付贷款的隐患都知道吗?

[摘要]最近预付贷款一词经常出现在大家的视线中。什么是定金贷款?首付贷款的风险是什么?苏南为大家提供答案。

最近,预付贷款一词经常出现在大家的视线中。什么是定金贷款?首付贷款的风险是什么?苏南为大家提供答案。


定金是什么鬼?

一线城市房价高,工薪阶层负担不起。即使预付20%,也很难预付。所以定金贷款就这样出现了。简单地说,就是从你提供首付贷款的公司借钱,准备足够的首付。从投资者的角度来看,你把投资平台的钱预付给了所有需要贷款的购房者。(莎士比亚)。

首付贷款如何工作?


一般的首付贷款有担保和无担保两种方法。选择担保贷款的人一般是改善型住宅购买者,卖完房子后没有得到全部金额,但买新房交定金的时间又很急。卖房子可以先抵押房子,然后准备定金。(住房)。

选择无担保购房者,通常是强壮的用户。这部分用户申请贷款的话,审查会比较严格。

首付贷款的风险,你真的很清楚吗?

1、年增长率近20%

预付贷款的贷款年限比较短,只有1-5年,但月利率较高,达到1.5%-2%。乍一看比银行的利率低,但实际上它的年利率接近20%,比银行贷款利率高3倍。

2、扩大购买杠杆比率

目前,大部分城市的预付比率为20%,购买住房的杠杆比率为133605。如果预付贷款占一半,购买住房的杠杆比率将扩大到1336010。

杠杆比率扩大,如果贷款者无法偿还,将会超过更多的期限。

3、手续费支付负担较大

定金一般分为一次性支付和分期两种方式,1-5年的一次性手续费分别为5%、10%、15%、20%和25%。分期付款的话,手续费分别为5.5%、10.8%、16.1%、21.8%和26.4%。

按期限分摊每月还款。申请10万韩元预付贷款,期限1年,一次性支付手续费计算,首次偿还为1333韩元,以后每个期间8333韩元。

苏南提醒重庆的各种购房者,购买住房的整个过程都要慎重,大家要更加注意!

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