付了首付不能贷款了怎么办？ 你应该知道
[摘要]现在用贷款买房是常见的购房方式，在办理房贷之前，我们一般要支付一定比例的首付。 这部分是用户的信用证明和购房证明，但有时支付首付后，申请的银行住房贷款还没有支付。 那么付了首付不能贷款了怎么办？
现在贷款买房是常见的购房方式，在办理房贷之前，我们一般会支付一定比例的首付。 这部分是用户的信用证明和购买证明，但有时在付了首付之后，申请的银行贷款还没有支付。 那么付了首付不能贷款了怎么办？ 购买住宅的注意事项是什么？
付了首付不能融资了怎么办？
1、纠正贷款
如果付了首付不能贷款，可以联系银行营业员，了解自己贷款延迟的原因。 发生问题时，根据购买者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付金额，减少贷款申请金额，准备好资料后向银行申请贷款。
2、换银行
买家应该知道。 由于不同银行的贷款条件规定和审查不同，购买者申请第一家银行的反馈也不及时的话，请更换银行。
3、找担保公司
有些买家确实自身资质不好，但特别是想买这所房子的话，可以在这个时候委托担保公司贷款。 请注意，所涉费用高于直接向银行贷款的费用。 因为担保公司除了借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
贷款有什么注意事项
1、申请住房贷款必须齐心协力
有些买家认为贷款额度越大越好，但事实并非如此。 获得住房贷款后需要偿还，还会支付利息。 如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，支付的贷款利息就越多，还款压力就越大。
2、事先准备贷款资料
申请住房贷款时，购房人必须提前准备身份证复印件、户口本复印件、学历证明复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件和首付发票、社会保险相关证明等(已婚人士还需要准备结婚证复印件)。 另一个重要的是，如果信用卡还款有不良信用记录，必须申请清除或制作相关证明。3、准备足够的首付
根据目前的住房贷款规定，首套房通常需要准备三成首付，两套房至少需要准备40%。 另外，考虑到利率问题，贷款买房的人要准备更多的资金，最好保证月收入是月供的两倍以上，有助于提高房贷通过率。
4、申请贷款前不要使用公积金
如果房贷借款人在贷款前提取公积金的存款余额，那么该公积金账户的公积金余额将为零，公积金贷款额度也将为零。 也就是说，你此时不能申请公积金贷款。
5、选择适合自己的银行
选择合适的银行可以为买家节省很多东西。 选择银行时，请记住要考虑贷款速度、利率优惠、提前还款承诺、利息调整方式等因素。
在小编中，建议购房者在确定购房之前，去银行问问自己的剩余额度，申请房贷是否顺利。 这是必要的学习，有了心底才能买房子。 特别是在大城市，好不容易买了房子，一被通知不能在某银行申请住房贷款，保贵的购买机会就失去了，很遗憾。
