现在第一套房的首付比例是多少？第一套房首付比例的计算方法
[摘要]首付一直是买房的一族人的内心困扰。只要能交首付，其他贷款就能慢慢偿还，所以第一套房的首付比例一直是人们关注的焦点。如果是一套房，有一定的贷款优惠，能给的少，那套房的首付比例是多少，第一套房的首付计算方法是什么？
首付一直是买房一族的心腹大患。只要能交首付，其他贷款就能慢慢偿还，所以第一套房的首付比例一直是人们关注的热点。如果是一套房，因为有一定的贷款优惠，所以能给的少，那套房的首付比例是多少，第一套房的首付计算方法是什么？
现在第一套房的首付比例是多少？
我国对第一套房的首付比例没有固定规定，各地区根据实际情况对第一套房实行首付比例，因此对第一套房的首付比例是掌握的难点。那个套房的首付比例一般是多少？让我们以北京第一套房首付比例为例来了解一下。
第一，商业贷款，家庭单位，如果第一次购买，可以贷款70%的住房评估价(评估价一般低于市场价格)。
例如：住房市长/市场价格为200万，评价价格为180万，180万韩元的70%，即126万，其余住房贷款200万-126万=74万为预付)，利率折扣(基准利率的85%)；商业贷款既承认住房又承认贷款：让我们看看以家庭名义是否有房地产，以前是否有贷款记录。房地产已经卖出去，或者抵押已经还过，都是记录
其次，如果是公积金贷款、家庭单位、第一次购买，可以借80%的住房评价价格(90平方米以内，90平方米以上，70%)。根据调整，目前在城市，首次购买住房只能贷款75%，如果没有公积金等级，一般只能贷款80万韩元，但要看公积金缴纳额和缴纳率。
第一套房首付比例的计算方法
首先，买方需要知道的一点是：中国对第一套房的首付比率没有固定规定，各地区可以根据实际情况限制第一套房的首付比率，因此第一套房的首付比率是主人的困难。
中央银行和银监会于2016年2月2日共同发表。在不实施住房限制购买措施的城市，居民家庭首次购买个人普通住房的商业性个人住房贷款时，原则上住房首付比例为25%，各地可变动5个百分点以下，购买2房且未清偿贷款的家庭首付比例不低于30%。定金=总住房-客户贷款金额
贷款额=合同价格(市场价格) 80%(初始贷款限额为80%)
目前，第一套房的首次支付还没有新的政策公布。即使沿用以前的首付比例，仍然占住房贷款的30%，根据情况也有不同的处理方式，部分房地产商甚至推出了购房折扣，因此，第一套房的首付计算也可能因人而异。
