付了首付不能贷款了怎么办？ 赶快修复
[摘要]大家办理贷款购房手续时，一般都是先付首付，但申请银行的房贷不是谁都可以申请的。 也有可能被银行拒绝贷款。 这是很多买家担心的问题。 首付付了该怎么办？ 赶紧想办法修好吧。
虽然大家办理贷款购房手续时，一般都要先缴纳首付，但并不是所有人都能申请银行的住房贷款。 也有可能被银行拒绝贷款。 这是很多买家担心的问题。 那么，首付支付后该怎么办呢？ 赶紧想办法修好吧。
不能贷款的理由是什么？
1、征信不好
购买贷款时需要查看借款人的征信。 这是银行判断消费者还款能力，了解消费者信誉度的重要依据。 一般来说，银行规定申请人的信用卡、贷款必须有连续三次或累计六次逾期记录才能申请贷款。 不管你的逾期额小还是次数不多，都会影响房贷业务
2、工作不稳定
银行贷款业务成功后，需要每月按时还清。 一些银行在批准贷款时，会比较借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳。 这几类是职工保险，缴纳情况从侧面反映贷款人的工作情况。 如果借款人不稳定，工作不稳定，收入也不稳定，银行担心还款能力。 这样的借款人有可能被拒绝。
3、房屋产权问题
例如，小产权房、小产权房只有销售合同没有产权证明。 不动产登记部门没有被认可。 如果遇到政策性用地开发，银行可能面临竹篮打水一场空的风险，因此这种住房银行拒绝直接贷款。 此外，高龄二手房也有可能被银行拒绝贷款。
付了首付不能贷款了怎么办？
1、首先要了解情况
购买者首先要弄清楚不能贷款的理由。 发生问题时，根据购买者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付金额，减少贷款申请金额，准备好资料后向银行申请贷款。
2、多向几家银行咨询
购买者在申请贷款之前可以向几家银行了解申请住房贷款的具体要求。 如果之前选择的贷款银行迟迟不回复，请换银行。 不同的银行有不同的贷款条件规定和审查。 同样的条件可能在其他银行过了哦。3、找担保公司
买家首先要搞清楚不能贷款的理由，不能贷款是因为买家资质不好，不能贷款，但是特别想买这所房子，可以向担保公司贷款。 请注意，所涉费用高于直接向银行贷款的费用。 因为担保公司除了借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。
4、降低首付
大家都很关心贷款能不能还首付，如果买家想直接退首付，就只能和业主协商。 主要是解除合同，希望彼此不违约，不承担责任和赔偿金。 来家里不愿意的话就答应一点赔偿金，具体取决于你们怎么协商。
以上是关于付首付不能贷款的情况的介绍，但是购房时必须按照一定的流程办理购房手续，所以缴纳首付是不可避免的，但是在办理银行贷款之前，要知道自己是否符合银行的贷款条件
